66 Rue des Glycines, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°66 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Glycines, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 141 mètres
- - Cavaillon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 587 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 587 mètres
Ventes au 66 Rue des Glycines
Les 2 ventes au 66 Rue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Glycines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 66 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 66 Rue des Glycines se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Glycines par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Glycines se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 3.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Glycines à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Glycines est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
