2 Rue des Rouges Gorges, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rouges Gorges, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 159 mètres
- - Cavaillon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 479 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 136 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rouges Gorges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Rue des Rouges Gorges se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouges Gorges par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouges Gorges se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -19.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 2 Rue des Rouges Gorges à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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