18 Rue du Bal, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bal, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Bal, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vigneres à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vignères à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bal par rapport à la voie
Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 18 Rue du Bal se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bal par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bal se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 1.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Bal à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Bal est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
