16 Rue du Docteur Montagnier, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Montagnier, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 16 Rue du Docteur Montagnier, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 228 mètres
- - Cavaillon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1243 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 310 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 310 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Montagnier
Les 2 ventes au 16 Rue du Docteur Montagnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Montagnier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Montagnier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 16 Rue du Docteur Montagnier se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Montagnier par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Montagnier se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -4.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
