24 Rue du Docteur Montagnier, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Montagnier, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Rue du Docteur Montagnier, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 221 mètres
- - Cavaillon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 314 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Montagnier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Montagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Montagnier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Montagnier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 24 Rue du Docteur Montagnier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Montagnier par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Montagnier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -15.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
