18 Rue du Four Neuf, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four Neuf, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Four Neuf, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1705 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
- - Cavaillon à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 296 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 604 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 175 mètres
Ventes au 18 Rue du Four Neuf
Une vente a été recensée au 18 Rue du Four Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four Neuf, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four Neuf dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Four Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 Rue du Four Neuf se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four Neuf par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Four Neuf se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 37.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Four Neuf à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Four Neuf est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
