20 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marcassin, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 363 mètres
- - Cavaillon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 866 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 824 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 824 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marcassin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marcassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marcassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marcassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marcassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marcassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marcassin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marcassin par rapport à la voie
Sur Rue du Marcassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 20 Rue du Marcassin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marcassin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marcassin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -11.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 20 Rue du Marcassin à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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