39 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Marcassin, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et du 1.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0971 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 369 mètres
- - Cavaillon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 868 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 846 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 855 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Marcassin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Marcassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Marcassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Marcassin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Marcassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Marcassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Marcassin dans son marché local
Prix du 39 Rue du Marcassin par rapport à la voie
Sur Rue du Marcassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 39 Rue du Marcassin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Marcassin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Marcassin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -20.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
