52 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Marcassin, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°56 et du 4.99 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 52 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 393 mètres
- - Cavaillon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 893 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 861 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 861 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 834 mètres
Ventes au 52 Rue du Marcassin
Les 3 ventes au 52 Rue du Marcassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Marcassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Marcassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Marcassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Marcassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Marcassin dans son marché local
Prix du 52 Rue du Marcassin par rapport à la voie
Sur Rue du Marcassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 52 Rue du Marcassin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Marcassin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Marcassin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -17.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
