5 Rue du Professeur Henry, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Professeur Henry, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Professeur Henry, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 207 mètres
- - Cavaillon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1277 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 349 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 349 mètres
Ventes au 5 Rue du Professeur Henry
Une vente a été recensée au 5 Rue du Professeur Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Professeur Henry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Professeur Henry dans son marché local
Prix du 5 Rue du Professeur Henry par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Rue du Professeur Henry se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Professeur Henry par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Professeur Henry se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 2.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Professeur Henry à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Professeur Henry est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 5 Rue du Professeur Henry à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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