35 Rue Frederic Jauffret, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frederic Jauffret, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°67 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Frederic Jauffret, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Pertuis.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 89 mètres
- - Cavaillon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 774 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 41 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 351 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frederic Jauffret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frederic Jauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frederic Jauffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frederic Jauffret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frederic Jauffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frederic Jauffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frederic Jauffret dans son marché local
Prix du 35 Rue Frederic Jauffret par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Jauffret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 35 Rue Frederic Jauffret se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frederic Jauffret par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Frederic Jauffret se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 9.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Frederic Jauffret à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Frederic Jauffret est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 35 Rue Frederic Jauffret à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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