23 Rue Frédéric Mistral, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°31 et du 5.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Frédéric Mistral, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1588 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1274 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1273 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1598 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1587 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 104 mètres
- - Cavaillon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1299 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 519 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 585 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 391 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Mistral, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue Frédéric Mistral se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Frédéric Mistral se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 40.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Frédéric Mistral à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Frédéric Mistral est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
