7 Rue Hebraique, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hebraique, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°22 et du 7.61 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hebraique, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 206 mètres
- - Cavaillon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 235 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 582 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hebraique
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hebraique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hebraique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hebraique, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hebraique dans son marché local
Prix du 7 Rue Hebraique par rapport à la voie
Sur Rue Hebraique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 7 Rue Hebraique se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hebraique par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hebraique se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 41.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hebraique à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hebraique est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
