260 Rue Jean-Louis Viau, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Jean-Louis Viau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°263 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 260 Rue Jean-Louis Viau, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Pertuis.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 202 mètres
- - Cavaillon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 433 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Jean-Louis Viau
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Jean-Louis Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Jean-Louis Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Jean-Louis Viau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Jean-Louis Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Jean-Louis Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Jean-Louis Viau dans son marché local
Prix du 260 Rue Jean-Louis Viau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 260 Rue Jean-Louis Viau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Jean-Louis Viau par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Jean-Louis Viau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -25.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
