263 Rue Jean-Louis Viau, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Jean-Louis Viau, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°260 et de n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 263 Rue Jean-Louis Viau, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Pertuis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 207 mètres
- - Cavaillon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 437 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 445 mètres
Ventes au 263 Rue Jean-Louis Viau
Une vente a été recensée au 263 Rue Jean-Louis Viau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue Jean-Louis Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue Jean-Louis Viau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue Jean-Louis Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue Jean-Louis Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Jean-Louis Viau dans son marché local
Prix du 263 Rue Jean-Louis Viau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 263 Rue Jean-Louis Viau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Jean-Louis Viau par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Jean-Louis Viau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -28.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
