14 Rue Jean Mermoz, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Mermoz, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 87 mètres
- - Cavaillon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 977 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 398 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Mermoz, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 14 Rue Jean Mermoz se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Mermoz se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 21.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Mermoz à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Mermoz est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
