110 Rue Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Joseph Guis, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- - Cavaillon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Joseph Guis
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Joseph Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Joseph Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Joseph Guis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Joseph Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Joseph Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Joseph Guis dans son marché local
Prix du 110 Rue Joseph Guis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 110 Rue Joseph Guis se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Joseph Guis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Joseph Guis se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 21.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Joseph Guis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Joseph Guis est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 110 Rue Joseph Guis à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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