20 Rue Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Guis, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°20 bis et de n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 148 mètres
- - Cavaillon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 295 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 243 mètres
Ventes au 20 Rue Joseph Guis
Une vente a été recensée au 20 Rue Joseph Guis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Guis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Guis dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Guis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 20 Rue Joseph Guis se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Guis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph Guis se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 17.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Guis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Guis est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 20 Rue Joseph Guis à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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