32 Rue Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Guis, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°132 a et de n°132 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- - Cavaillon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Guis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Guis, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Guis dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Guis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 32 Rue Joseph Guis se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Guis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Guis se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -20.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 32 Rue Joseph Guis à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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