41 Rue Lamartine, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°33 et de n°49.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Lamartine, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1147 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres
- - Cavaillon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 919 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 683 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 174 mètres
Ventes au 41 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 41 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lamartine, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 41 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 41 Rue Lamartine se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lamartine par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lamartine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Lamartine à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Lamartine est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
