117 Rue Michelet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°111 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Michelet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 118 mètres
- - Cavaillon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 993 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 272 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1095 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 476 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 109 mètres
Ventes au 117 Rue Michelet
Les 2 ventes au 117 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Michelet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 117 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 117 Rue Michelet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Michelet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Michelet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 30.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Michelet à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Michelet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
