34 Rue Paul Cézanne, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 741 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Paul Cézanne, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 225 logements - 4797 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 14 mètres
- - Cavaillon à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 794 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 765 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 162 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 34 Rue Paul Cézanne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Cézanne se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Paul Cézanne à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Paul Cézanne est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
