25 Rue Pelident, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pelident, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pelident, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 146 mètres
- - Cavaillon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1308 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 167 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pelident
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pelident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pelident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pelident, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pelident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pelident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pelident dans son marché local
Prix du 25 Rue Pelident par rapport à la voie
Sur Rue Pelident, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 25 Rue Pelident se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pelident par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pelident se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 43.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pelident à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pelident est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
