55 Rue Pelident, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Pelident, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°53 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Pelident, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 137 mètres
- - Cavaillon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1330 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 154 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Pelident
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Pelident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Pelident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Pelident, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Pelident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Pelident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Pelident dans son marché local
Prix du 55 Rue Pelident par rapport à la voie
Sur Rue Pelident, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 55 Rue Pelident se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Pelident par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Pelident se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 13.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Pelident à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Pelident est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 55 Rue Pelident à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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