23 Rue Pierre Brossolette, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et du 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Brossolette, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 160 mètres
- - Cavaillon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 292 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 656 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Brossolette, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 23 Rue Pierre Brossolette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Brossolette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Brossolette à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Brossolette est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
