11 Rue Poissonnerie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et du 4.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Poissonnerie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 164 mètres
- - Cavaillon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 152 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 682 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Poissonnerie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Poissonnerie dans son marché local
Prix du 11 Rue Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Rue Poissonnerie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Poissonnerie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Poissonnerie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Poissonnerie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Poissonnerie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
