51 Rue Raspail, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°55 et de n°61.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Raspail, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 192 mètres
- - Cavaillon à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 188 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 969 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 653 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 126 mètres
Ventes au 51 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 51 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Raspail, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 51 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 51 Rue Raspail se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Raspail par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Raspail se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 24.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Raspail à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Raspail est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
