1 Rue Saint-Véran, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Véran, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Véran, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Docteur Ayme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 138 mètres
- - Cavaillon à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 711 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 252 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Véran dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue Saint-Véran se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Véran par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Véran se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Véran à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Véran est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
