104 Rue Thomas Hérisson, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Thomas Hérisson, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°26 c et de n°26 a.Cette maison est une construction de 2014,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Rue Thomas Hérisson, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Condamines.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 126 mètres
- - Cavaillon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 855 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 235 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Thomas Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Thomas Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Thomas Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Thomas Hérisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Thomas Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Thomas Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Thomas Hérisson dans son marché local
Prix du 104 Rue Thomas Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 104 Rue Thomas Hérisson se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Thomas Hérisson par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Thomas Hérisson se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -30.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 104 Rue Thomas Hérisson à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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