88 Rue Yvon Daries, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Yvon Daries, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°82 et du 1.08 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Yvon Daries, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 150 mètres
- - Cavaillon à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1330 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 486 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 620 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 395 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 395 mètres
Ventes au 88 Rue Yvon Daries
Les 5 ventes au 88 Rue Yvon Daries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Yvon Daries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Yvon Daries, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Yvon Daries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Yvon Daries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Yvon Daries dans son marché local
Prix du 88 Rue Yvon Daries par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Daries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 88 Rue Yvon Daries se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Yvon Daries par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Yvon Daries se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Yvon Daries à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Yvon Daries est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
