1 Square du Souvenir Francais, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Souvenir Francais, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Docteur Ayme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 63 mètres
- - Cavaillon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 563 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 226 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Souvenir Francais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 1 Square du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Square du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Square du Souvenir Francais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Souvenir Francais par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Souvenir Francais se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Souvenir Francais à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Souvenir Francais est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
