32 Traverse de l'Ubaye, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse de l'Ubaye, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Traverse de l'Ubaye, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 126 mètres
- - Cavaillon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 695 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 200 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 196 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse de l'Ubaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse de l'Ubaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse de l'Ubaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse de l'Ubaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse de l'Ubaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse de l'Ubaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse de l'Ubaye dans son marché local
Prix du 32 Traverse de l'Ubaye par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Ubaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 32 Traverse de l'Ubaye se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse de l'Ubaye par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Traverse de l'Ubaye se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 17.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Traverse de l'Ubaye à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 32 Traverse de l'Ubaye est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 32 Traverse de l'Ubaye à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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