13 Traverse de la Corderie, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Traverse de la Corderie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 95 mètres
- - Cavaillon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 699 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 165 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Traverse de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Traverse de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse de la Corderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse de la Corderie dans son marché local
Prix du 13 Traverse de la Corderie par rapport à la voie
Sur Traverse de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 13 Traverse de la Corderie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse de la Corderie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Traverse de la Corderie se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Traverse de la Corderie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 13 Traverse de la Corderie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 13 Traverse de la Corderie à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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