8 bis Route d'Orange, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d'Orange, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route d'Orange, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 418 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d'Orange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d'Orange dans son marché local
Prix du 8 bis Route d'Orange par rapport à la voie
Sur Route d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 bis Route d'Orange se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d'Orange par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route d'Orange se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 12.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route d'Orange à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route d'Orange est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
