311 Boulevard de la Gare, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 311 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°2 et de n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Boulevard de la Gare, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 289 mètres
- - Courthézon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 661 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 311 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 311 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 311 Boulevard de la Gare se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Boulevard de la Gare par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Boulevard de la Gare se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 26.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Boulevard de la Gare à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 311 Boulevard de la Gare est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
