2 Boulevard François Rey, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard François Rey, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard François Rey, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 98 mètres
- - Courthézon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 325 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 325 mètres
Ventes au 2 Boulevard François Rey
Une vente a été recensée au 2 Boulevard François Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard François Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard François Rey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard François Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard François Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard François Rey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard François Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard François Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Boulevard François Rey se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard François Rey par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard François Rey se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 30.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard François Rey à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard François Rey est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
