4 Boulevard François Rey, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard François Rey, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard François Rey, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 108 mètres
- - Courthézon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 295 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard François Rey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard François Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard François Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard François Rey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard François Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard François Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard François Rey dans son marché local
Prix du 4 Boulevard François Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard François Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Boulevard François Rey se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard François Rey par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard François Rey se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 31.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard François Rey à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard François Rey est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
