10 Boulevard Louis Pasteur, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°12 et du 6.05 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Louis Pasteur, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 39 mètres
- - Courthézon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 332 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 10 Boulevard Louis Pasteur se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Louis Pasteur se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 28.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Louis Pasteur à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Louis Pasteur est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
