16 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Faubourg de Luynes, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 7 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 46 mètres
- - Courthézon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 188 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Faubourg de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Faubourg de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Faubourg de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Faubourg de Luynes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Faubourg de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Faubourg de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Faubourg de Luynes dans son marché local
Prix du 16 Faubourg de Luynes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 16 Faubourg de Luynes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Faubourg de Luynes par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Faubourg de Luynes se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 21.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Faubourg de Luynes à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 16 Faubourg de Luynes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
