2 bis Impasse de la Grande Fontaine, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 239 mètres
- - Courthézon à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 234 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Grande Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Grande Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 bis Impasse de la Grande Fontaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Grande Fontaine par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse de la Grande Fontaine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 31.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse de la Grande Fontaine à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse de la Grande Fontaine est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
