10 Route de l'Europe, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de l'Europe, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 54 mètres
- - Courthézon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 464 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de l'Europe dans son marché local
Prix du 10 Route de l'Europe par rapport à la voie
Sur Route de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 10 Route de l'Europe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de l'Europe par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de l'Europe se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 29.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de l'Europe à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 10 Route de l'Europe est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
