208 Route de l'Europe, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Route de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Route de l'Europe, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 218 mètres
- - Courthézon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 323 mètres
Ventes au 208 Route de l'Europe
Une vente a été recensée au 208 Route de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Route de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 208 Route de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Route de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Route de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Route de l'Europe dans son marché local
Prix du 208 Route de l'Europe par rapport à la voie
Sur Route de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 208 Route de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 208 Route de l'Europe par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Route de l'Europe se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 29.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Route de l'Europe à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 208 Route de l'Europe est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
