2 Rue Charles Sauvan, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Sauvan, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Sauvan, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 6 parkings - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 249 mètres
- - Courthézon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 220 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Sauvan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Sauvan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Sauvan dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Sauvan par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue Charles Sauvan se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Sauvan par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Sauvan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 37.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Sauvan à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Sauvan est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
