2 bis Rue Charles Sauvan, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Sauvan, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Sauvan, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 254 mètres
- - Courthézon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 219 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 219 mètres
Ventes au 2 bis Rue Charles Sauvan
Les 3 ventes au 2 bis Rue Charles Sauvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Sauvan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Sauvan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Sauvan par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 bis Rue Charles Sauvan se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Sauvan par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Sauvan se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 40.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Sauvan à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Sauvan est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
