3 bis Rue du Jas, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Jas, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Jas, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 233 mètres
- - Courthézon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 175 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 175 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Jas
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Jas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Jas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 bis Rue du Jas se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Jas par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Jas se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 20.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Jas à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Jas est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 3 bis Rue du Jas à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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