7 Rue du Jas, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jas, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Jas, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 261 mètres
- - Courthézon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 146 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Jas, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 7 Rue du Jas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jas par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jas se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 37.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Jas à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Jas est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
