18 l'Étang, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 l'Étang, 84160 Cucuron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 18 l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 l'Étang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 l'Étang dans son marché local
Prix du 18 l'Étang par rapport à la voie
Sur l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 18 l'Étang se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 l'Étang par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 l'Étang se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 121.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 l'Étang à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 18 l'Étang est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
