121 g Montee du Village, 84240 Grambois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 g Montee du Village, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°98 et de n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 g Montee du Village, 84240 Grambois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grambois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Village à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GRAMBOIS à 336 mètres
Ventes au 121 g Montee du Village
Les 4 ventes au 121 g Montee du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 g Montee du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 g Montee du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 g Montee du Village dans son marché local
Prix du 121 g Montee du Village par rapport à la voie
Sur Montee du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 121 g Montee du Village se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 g Montee du Village par rapport à Grambois et à Vaucluse
À Grambois, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 g Montee du Village se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Grambois et 1.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 g Montee du Village à Grambois
Le loyer moyen estimé au 121 g Montee du Village est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Grambois, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grambois a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au premier semestre 2023.
