98 Montee du Village, 84240 Grambois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Montee du Village, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°121 g.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Montee du Village, 84240 Grambois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Grambois.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GRAMBOIS à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Montee du Village
Aucune vente n'a été recensée au 98 Montee du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Montee du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Montee du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Montee du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Montee du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Montee du Village dans son marché local
Prix du 98 Montee du Village par rapport à la voie
Sur Montee du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 98 Montee du Village se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Montee du Village par rapport à Grambois et à Vaucluse
À Grambois, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Montee du Village se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Grambois et 5.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Montee du Village à Grambois
Le loyer moyen estimé au 98 Montee du Village est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Grambois, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grambois a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au premier semestre 2023.
