12 bis Rue du Murier, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°18 et du 6.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Murier, 84360 Lauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 376 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Murier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Murier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 bis Rue du Murier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Murier par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Murier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Lauris et 14.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Murier à Lauris
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Murier est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
